Kiadó jó állapotú ipari, kereskedelmi épület Alsózsolca (5593 m2)

2.800.000 Ft

Bővebb információ

Kiadó 5593 m2 ipari, keresk. épület, Alsózsolca

ipari ingatlan ingatlanhirdetés

Alsózsolca ipari parkjában 66 438 m2-es jelenleg Gip-1-es besorolással bíró de Gip-2-re átsorolható ipari terület az azon található felépítménnyekkel, egyéb raktárépületekkel együtt saját tulajdonú 2 pályás vasuti csatlakozással kiadó, akár részegységenként is!

Környezet bemutatása:
Az ingatlan közvetlen környezetében működő főbb ipari üzemek: Baumit Kft, SW Unwelttechnik Magyarország Kft, volt Samina Magyarország Kft., Ravaber Hungary Kft,
A telephely ingatlan fejlesztésével egy kiváló adottságú logisztikai bázis kiépítése is lehetséges.

Közlekedés:
Az ingatlan Miskolc Hidasnémeti és a Miskolc Záhony villamos fővonalak deltájában helyezkedik el.
Telephelyről közvetlenül elérhető vasúti, illetve közúti forgalommal az úgynevezett hármas határi
csomópont Záhony (Ukrajna – Szlovákia – Magyarország) vasúti átrakó állomása.
A fővonalakról az ingatlan a régióban az egyik legrövidebb csatlakozási ponttal rendelkezik a saját tulajdonú 2 pályás iparvágányra.

Telephely bemutatása:
Közművek: víz, elektromos áram, illetve meglévő földgáz fogadó állomás beüzemelhető, csapadék illetve szennyvíz elvezetés közművesítve.
A terület vasbeton oszlopokkal illetve vasbeton tálcás elemekkel egységesen körbekerített.
A telephelyen egy fémszerkezetű kb. 25m2-es olajtároló szín és egy 50 m3-es tűzivíz tározó is megtalálható. Továbbá közlekedési részek 10.500 m2 beton és aszfalt, illetve 4.700 m2 kőzúzalék burkolattal rendelkeznek.
A kétpályás saját tulajdonú iparvágány 120 tonnás vasúti mérleggel, belső váltókkal és kirakodó rámpával ellátott, amely közvetlenül csatlakozik az 1.080 m2 gyártó / tároló csarnokhoz, mely iparvágány irányszerelvények fogadására is alkalmas.
Az iparvágány hossza 650 méter, a rakodó rámpa hossza 120 méter.
Az iparvágányon a vasúti vágányok elhelyezkedése lehetővé teszi az iparvágányok rendező pályaudvarként való használatát.

A telephelyen megtalálható épület és infrastruktúra:
– 3 fedett gyártócsarnok (771 m2 + 452 m2 + 304m2) darukkal
– Raktárépület (1.768 m2)
– Gyártócsarnok (1.080 m2)
– Irodai épületek (828 m2)
– Műhely és raktárépület (390 m2)
– Digitális közúti és vasúti hídmérleg
– 4.000 négyzetmétert lefedő 2 db külső darupálya
– Kétpályás saját tulajdonú iparvágány rakodórámpával

Közlekedés:
Alsózsolca Kelet-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében található, nem messze Miskolctól.
Budapest 190 km és elérhető szinte végig autópályán (autóval kb. 2 óra az út)
A telephely központi fekvésű, az M30-asra felhajtani perceken belül lehetséges (9 km / 9 min)
Tervek szerint 2021-ben átadásra kerül az M30 autópálya meghosszabbítása Tornyosnémetig (Szlovák-Magyar határ), amely autópálya szakasz az ingatlanról közvetlenül elérhető lesz.

A megye fejlődő régiónak számít, ami EU és állami strukturális fejlesztési támogatásokra pályázhat. Alsózsolca kiemelten hátrányos helyzetű besorolásba tartozik, így a beruházásokat kiemelten támogathatják.
(hivatkozási szám: M73772)

Ha érdekli az ingatlan, további képeket weboldalunkon láthat. Az ingatlan azonosítója: 73772

https://www.gammaingatlan.hu/ingatlan/73772

Hirdetés adatlapja

Hirdető szándékakínál
Hirdetés típusa (b)Kiadó
Használt vagy új?Használt
Kitől?közvetítőtől
Alapterület (m2)5593
Szobaszám (félszobával együtt)0 szoba
MegyeBorsod-Abaúj-Zemplén megye
TelepülésAlsózsolca
Hirdető neveTakács Alán
Telefonszám+36204474101
Webcímhttps://www.gammaingatlan.hu/ingatlan/73772