Ne várja meg míg tovább nőnek az ingatlanárak! Most vásároljon lakást Miskolcon a belvárosban!

25.600.000 Ft

Bővebb információ

Eladó lakás Miskolcon magánszemély tulajdonostól a Király utcában.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom.

Befektetésnek, bérbeadásra, vagy saját részre ideális lakás. Ne várja meg míg tovább nőnek az ingatlanárak! Csapjon le most rá!

Főbb jellemzők

  • Kellemes belvárosi környéken található, mindenhez közel
  • Panelprogramos
  • Kedvező fűtési díj
  • 10 emeletes ház 4. emeletén
  • Van lift
  • 55 m2
  • Két lakószoba
  • Jó állapotú
  • Szabályozható aluminium radiátorok költségelosztókkal
  • Fűtés és melegvíz havi átlag 8-10.000 ft között
  • Biztonsági ajtó
  • Ablakok és az erkély ajtó műanyagok
  • Nagyon világos lakás
  • Fürdőszoba és WC külön helyiségben
  • Mosdókagyló cserélve
  • Télen is jó meleg van a fürdőszobában
  • Wc-hez kapcsolódó csövek kicserélve
  • Új, nagyméretű “L” alakú IKEÁS konyhabútor
  • Gáztűzhely kicserélve
  • Gardrób szekrények, polcok benne vannak az árban
  • Csere lehetséges 3+ szobásra
  • Készpénzes vevőnek
  • Ár: 25.600.000 Ft
  • Ingatlanközvetítők kérem ne jelentkezzenek!

Tudja, mi az egyik legjobb ebben a lakásban? Hogy kellemes belvárosi környéken található, mindenhez közel.
Plázák, hivatalok, posta, orvos, mozi, színház, piac, SPAR, COOP és még sorolhatnám, mi minden 5-10 perc séta, benzinkút 5 perc. A ház előtt egyik irányban játszótér, parkoló, másik irányban köztér fákkal, szoborral. A parkolás az itt lakóknak egy évre 3000 Ft körül van. Mivel a lakás nem a főút közvetlen közelében van, így nem zajos.

A másik legelőnyösebb tulajdonsága, hogy a társasház panelprogramos, így szigetelve van, valamint a lépcsőház összes nyílászárója műanyagra cserélve. Ez meg is látszik a kedvező fűtési díjon!

A lakás egy 10 emeletes ház negyedik emeletén található. Szerencsére van lift a házban, így nem kell gyalogolni. Közös költség 8650 Ft/hó. A lakók rendesek, egyre több a fiatal pár a házban.

A lakás 55 m2 és két lakószobája van. Második tulajdonosa vagyok, 1998-ban vásároltam.

Az ingatlan jó állapotban van. Pár éve lett glettelve, lefestve (jó minőségű festékekkel) mind a két szoba, a konyha, az előszoba, és gardrób fala is. A belső ajtók szintén újra lettek festve. Az összes radiátor modern, jó hőleadású aluminium radiátorra cserélve. A radiátorokra költségelosztók vannak felszerelve, illetve szabályozhatóak. Mivel a 4. emeleten van a lakás, így a szomszédok alulról-felülről “szigetelnek”. Ennek és a panelprogramban kapott szigetelésnek köszönhetően a fűtés és melegvíz havi átlagos költsége 8-10.000 Ft között mozog. A lakás bejárati ajtaja jó minőségű (nem kínai) acél, több ponton záródó biztonsági ajtó, csak kártyával másolható kulccsal. Az ablakok és az erkély ajtó a panelprogram keretében műanyagokra lettek cserélve. Az ablakok kelet-nyugat tájolásúak, így nagyon világos minden napszakban.

Előszoba
Burkolata járólap, falak mosható festékkel festve.

Fürdőszoba
Burkolata járólap, a falakon szép és modern csempe található. A pár éve történt felújításkor a mosdókagyló is cserélve lett. A zománcos lemez kád még az eredeti, de jó állapotban van, aminek nagy előnye, hogy az oldalában radiátor van így télen is jó meleg van a helyiségben.

WC
Külön található a fürdőszobától. Járólap a padlón, csempe borítja a két oldalfalat, hátoldala festve. Kagyló jó állapotban. A WC-hez kapcsolódó csövek (szennyvízcsatlakozó, tartályt összekötő nagy vízcső) ki lettek cserélve a legutóbbi felújításkor.

Konyha
Burkolata járólap. Falai mosható festékkel festve. Új, nagyméretű “L” alakú modern és praktikus IKEÁS konyhabútor biztosítja a főzéshez a kényelmet, az edények és egyebek tárolását. A hatalmas konyhapulton minden elfér és még a főzéskor is van elég hely. Konyhai mosogató szintén új IKEÁS, csap is cserélve lett, a mosogatógépnek a hely kialakítva. A gáztűzhely kb. négy éve lett kicserélve. Az ablakra szúnyoghálós redőny lett szerelve a felújításkor. Tájolás: kelet.

Gardrób
Az előszobával folytatólagos, így ahhoz hasonló burkolata van mind a padlón, mind a falon. Nincs rajta ajtó így tágasabb érzést nyújt. Található benne egy plafonig érő nagy szekrény, amiben a kabátok, ruhák és egyéb nem annyira használt dolgok jó elférnek. A belső, kevésbé látható része polcozva van a helyiségnek, ahol könnyen hozzá lehet férni az ott tárolt tárgyakhoz. A szekrények, polcok benne vannak az árban.

Hálószoba
Finom puha, közepes szőrű padlószőnyeg van a padlón, ami könnyen porszívózható és a felújításkor lett cserélve. Falak festve. Ablakon részben szúnyoghálós redőny található. Tájolás: kelet.

Nappali
A padlón hagyományos szalagparketta van, falai festve. Az ablakon redőny van, az erkélyajtónál a redőny mellett egy szúnyoghálós ajtó is fel van szerelve, így nyáron is nyugodtan ki lehet nyitni az ajtót, nem jönnek be a rovarok (szúnyog egyébként ezen a környéken nem nagyon van, mert minden évben rendszeresen irtják). Tájolás: nyugat.

Erkély
A panelprogram keretében ki lettek cserélve az az erkélyüvegek, le lettek festve a keretek. A padló burkolata járólap.

Mivel a lakás jó állapotban van, ezért egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Miskolci jó állapotú 3+ szobás lakásra (Avas I., II, III. ütem kivételével), családi házra cserélhető megegyezés alapján.

Ingatlanközvetítők kérem ne jelentkezzenek! Köszönöm!

Hirdetés adatlapja

Hirdető szándékakínál
Hirdetés típusa (b)Eladó
Használt vagy új?Használt
Lakás típusa (belföld)panel
Kitől?tulajdonostól
Egyébcsere lehetséges
Alapterület (m2)55
Szobaszám (félszobával együtt)2 szoba
MegyeBorsod-Abaúj-Zemplén megye
TelepülésMiskolc
UtcaKirály 12.
Hirdető neveJózsef
Telefonszám+36203258686
E-mail címalompalota@freemail.hu