Eladó épülő családi ház Miskolc Komlóstető (169 m2)

Bővebb információ

Komlóstetőn új építésű családi ház eladó!

ház ingatlanhirdetés

Miskolc, Komlóstetőn, új építésű, 169 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konya+ nappalis, nagy fedett teraszos családi ház, parkosított 1430 m²-es telekkel eladó!
Az ingatlan jelenleg 80%-os készültségű az eladási ár a befejezett állapottal értendő.
Az ár nem tartalmazza a konyhaszekrényt illetve a lámpatesteket, de igény esetén egyedi megállapodással ezek is megvalósíthatók.
A tervek szerinti kivitelezést kisebb mértékben módosítható.
Várható befejezés a 40%-os vételár megfizetését követően kb. 4 hónap.

Helyiség lista:
Földszint:
– Konyha
– Étkező
– Nappali
– Fürdő
– WC.
– Terasz
– Előtér +lépcső
– Gépészet
– Fedett terasz
Tetőtér:
– Szoba
– Szoba
– Fürdő
– Közlekedő
– Lépcső
– Erkély

Műszaki leírás:
A fűtése modern hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, ami mellé elektromos biztonsági fűtésrendszer van kialakítva.
Villamos áram 3×32 amper, „H” kategóriás fogyasztásméréssel.

Rétegrendek:
Tartó falszerkezet:
– 2,0 cm külső vakolat
– 15,0 cm EPS hőszigetelés
– külső légzáró vakolat
– 30 cm kerámia téglafal
– 1,0 cm belső vakolat

Aljzat földszint:
– 2,0 cm padlóburkolat
– 7,0 cm vasalt aljzatbeton
– 15,0 cm EPS hőszigetelés
– 1 rtrg vízszigetelés
– 12,0 cm vasalt aljzatbeton
– termett talaj

Födém:
– 2,0 cm padlóburkolat
– 6,0 cm aljzatbeton
– fólia
– 4,0 cm hőszigetelés
– 2,0 cm lépéshang szigetelés
– 2×2,0 cm deszkaborítás
– látszó fa gerendás födém 15/20

Tetőszerkezet:
– állókorcos bádog és cserépfedés
– 3/5 cm cserépléc
– 5/5 cm ellen-léc
– 1 rtg alátét héjazat szarufák felett páraáteresztő fólia
– 5 cm átszellőztetett légréteg
– 15 cm hőszigetelés szarufák között
– 10 cm hőszigetelés szarufákra rögzítve
– 1 rtg párafékező réteg
– 2 cm gipszkarton burkolat tartólécvázon

Környezet:
Csendes, környezetére igényes lakóközösség jellemzi a környéket.

Megközelítés:
Autóval aszfaltozott úton lehetséges.
Tömegközlekedés buszmegálló kb. 130 méter távolságban megtalálható.
Belváros 11 perc (5,8 km)
Bosch 17 perc (9 km)
Déli ipari park 14 perc (9,3 km)
Autópálya 19 perc (13 km)
(hivatkozási szám: M112496)

Ha érdekli az ingatlan, további képeket weboldalunkon láthat. Az ingatlan azonosítója: 112496

https://www.gammaingatlan.hu/ingatlan/112496