Egy újszegedi, (akár 4 lakóteres), 360 m2-es ingatlan = több lehetőség…

115.000.000 Ft

Egy újszegedi, (akár 4 lakóteres), 360 m2-es ingatlan = több lehetőség…

Bővebb információ

** Vállalkozók és gyerekes családok figyelem!**

Egy újszegedi, (akár 4 lakóteres), 360 m2-es ingatlan = több lehetőség…

Lehet: – önálló otthon egy vagy több család részére,
– vagy egy vállalkozás székhelye,
– akár kiadható albérletként,
– vagy lehet kiváló befektetés…

Újszegeden várja új lakóit ez a 2019-2020-ban felújított családi ház, amely 2 családnak és felnövekvő generációjának biztosíthat külön életteret.
Az 543 m2-es betonozott, falazott kerítéssel körbevett telken 360 m2-es, 2 szintes, előkertes ingatlan helyezkedik el.

Az épület akár 4 teljesen különálló lakrészre osztható, külön bejáratokkal és mérőórákkal, így nyújtva lakóinak „az együtt – mégis külön” életformát. Ebben a családi házban mindenkinek jut hely bőven! A többgyerekes családnak, a nagyszülőknek, sőt még az unokák lakhatása is biztosított lehet, ha majd egykor önálló életet szeretnének kezdeni.

A fő épület földszinti részén (96 m2) 2 bejárat található.
Az egész alsó szint 2019 és 2020 között minőségi díszburkolatokkal, hűtő-fűtő, inverteres Midea klímákkal, hidromasszázs zuhanykabinnal, alumínium reluxákkal, szúnyoghálókkal és alumínium, poliuretánnal hőszigetelt redőnyök lett felújítva.

A 96 m2-es emeleti részben 3 nagyszoba, közlekedő, fürdőszoba, különálló wc, kamra és 10 m2-es erkély található.
Minden szinten van gardrób, tároló és beépített szekrény.

2 bejáratának köszönhetően akár tetőtér felújítási családi támogatásra is jogosult lehet az a gyerekes család, aki úgy dönt, hogy a nagyszülőkkel összeköltözik. Esetleg lakásfelújítási támogatást és CSOK-ot is igényelhet.

A másik, kétszintes, 150m2-es ingatlan szorosan kapcsolódik a fő épülethez.

Két külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, melyhez egy 18 m2-es szerelőaknával, ipari árammal (400V) és vízzel ellátott, akadálymentesített egyállásos garázs is tartozik.
Mindkét szinten külön-külön, komplett fürdő és wc található.

A 90 m2-es tetőtéri lakrészbe különálló bejáraton jutunk be.
Az 5db Velux nyílászáró szúnyoghálóval, reluxával és sötétítővel van ellátva.
A fűtést és hűtést 2db nagy teljesítményű klíma biztosítja. Lehetőség van fatüzelésű kandalló használatára is.
A bútorok teljes egészében egyedileg lettek tervezve, beépítve és az ár részét képezik.

A tetőtér alatti 60m2-es földszint teljes bútorzata elegáns, egyedileg tervezett és beépített. A felújítás során minőségi kőburkolatok és tapéták lettek felhasználva. Az ablakokat és üvegfelületeket alumínium redőnyök illetve alumínium reluxák árnyékolják.

Befektetőknek és vállalkozóknak is ajánlhatom,
mivel az ingatlan 78 m2-es része 2020-ban a mai kor elvárásainak megfelelő, akadálymentesített, ipari árammal ellátott üzlethelyiséggé lett kialakítva.
A földszinten modern konyha, raktárhelyiség és teljesen új berendezésekkel (Ariston smart boiler) felszerelt wc és mosdó helyezkedik el.
Egy külön bejáratú, 18 m2-es helyiség, amelyben akna is található, műhelynek vagy garázsnak használható.
A helyiséget nagy teljesítményű inverteres, hűtő-fűtő Midea klímaberendezés fűti fel és hűti le szükség szerint.

Az udvarhoz tartozik egy 34 m2-es fedett tároló, amely két gépjármű befogadására alkalmas.
Kibetonozott és térkővel borított zárt udvarrész biztosítja az áruforgalom lebonyolítását. Megoldott az akadálymentesítés is.

A vezetői iroda és a titkárság külön helyet kaphat, mert a tetőtérben 1 előtér, 4 szoba, konyha nappalival és 1 fürdő található.
Az 543 m2-es telek 2 méter magas, fém és fa kombinációjú kerítéssel és téglablokkokból épült falazott kerítéssel van körbevéve, biztosítva a lakók intimitását.

Az ingatlan tehermentes és összközműves (villany, gáz, víz, 3 fázisú áram, csatorna, internet, WIFI).

A közelben park, játszóterek, posta, élelmiszerboltok, gyógyszertár, óvoda, iskola található. Autóval, busszal (71,72) a belváros könnyen, gyorsan megközelíthető (buszmegálló 2 percre).

Hívjon! Tegyen ajánlatot! Kössön egy jó üzletet!

Hirdetés adatlapja

Hirdető szándékakínál
Hirdetés típusa (b)Eladó
Használt vagy új?Használt
Ház típusa (belföld)családi ház
Kitől?tulajdonostól
Alapterület (m2)360
Szobaszám (félszobával együtt)10-nél több szoba
Ebből félszobák száma4
MegyeCsongrád-Csanád megye
TelepülésSzeged
UtcaÚjszeged
Hirdető neveViola
Telefonszám+36306877771
E-mail címujingatlanunk2021@gmail.com